| С начала года количество новых разрешений на строительство в России снизилось на 22%. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Никита Стасишин, выступая на XXVIII Петербургском международном экономическом форуме, пишет СГ-Онлайн.
Все это сказывается на спросе на жилье и приводит к замедлению вывода новых проектов. «Мы видим, что за пять месяцев этого года объем выданных разрешений на строительство составляет минус 22% — такого снижения по динамике выданных разрешений на строительство не было никогда», — отметил замглавы Минстроя России Никита Стасишин. — Ипотека, что о ней говорить, ставка по ней заградительная и на вторичке, и на первичке, если это не отдельные программы».
Замминистра отметил, что строительную отрасль через два года ожидает значительное снижение темпов строительства. «Мы видим, что большая просадка будет в 2027 году, и не только по жилищному строительству, а в целом по строительству, которое сопровождается большими ставками по бриджам», — указал он.
Никита Стасишин отметил, что на сегодня градостроительный потенциал в России составляет 456 млн кв. метров., что является хорошим заделом для будущего строительства. Однако его конвертация в квадратные метры недвижимости осложнена высокими процентными ставками.
«Его развитие, распаковка в квадратные метры не только жилья, но и всей недвижимости, которая будет строится, сегодня под большим вопросом с точки зрения сроков этой распаковки», — указал Никита Стасишин.
По его словам, снижение ключевой ставки дало бы мощный импульс для развития строительного сектора. «Если ключевая ставка вернется уровню ковидного периода, тогда ни о каких мерах поддержки говорить не нужно, тогда бизнес сам справится и сгенерит огромное количество налогов, которые пойдут на развитие, в том числе инфраструктуры», - сказал Никита Стасишин. |
